6月17日，龙光集团发出通知。
审计署接报后发现，龙光佛山房地产公司顺德九龙府项目原销售经理李正鹏、原销售经理林福组织招揽该项目十余名物业顾问，长期、大规模地将自然访视客户编造为三级转介客户（“传单”），骗取数百万转介佣金。
公告内容显示，龙光集团报案后，公安机关依法对内外8名犯罪嫌疑人采取刑事强制措施，另有10名涉案人员主动交代了自己，交代了全部钱财，并在公司内请求宽大处理。
原佛山九龙大厦市场部经理程某，现为佛山九龙玺市场部经理。作为该项目的营销总监，他被叫停处理，配合公司的相关调查工作。
飞山是第一个模拟考试的现有销售代理和自建销售项目。对于开发商来说，在销售力量不足的情况下，他们希望通过支付高额佣金的方式，找到一家中介公司来缓解销售压力。龙光的上述项目就属于这种情况，但在样板行业也很常见。
然后，在上述模式下，销售渠道将形成一定量的自然客流。这部分客流给销售人员带来的佣金收入相对较低。事实上，当管理不善时，这部分客户很容易被划分为代理销售机构的客户类别，而高额的佣金则在招手。
说到这里，不得不提的是，对于购买的客户来说，“成功之美”，还是可以用这种“飞单”行为获得微利。
一般来说，客户太多了，如何分食已落入开发商的口袋。过去市场好的时候，单飞等行为被掩盖和忽视。
“如今，像龙光这样大规模的团队飞行单飞行为实在是凤毛麟角。不得不说，问题还在于根源。企业本身的管理是否存在结构性问题？”一位不愿透露姓名的行业销售主管对中国网财经说。
然而，近年来，一些房地产企业相继曝出腐败问题，其中的营销路线自然成为查处腐败的重中之重。这些腐败案件的涉案金额可能数万或数亿。房地产企业内部员工一旦发生腐败，其产品质量、品牌形象和利润表现都会受到不同程度的影响。
公开资料显示，顺德龙光九龙福位于顺德区大良街。周边学校有崇河小学、繁村小学、福安中学、新龙学校、崇河幼儿园、万福幼儿园。生活设施齐全，精装修，送货上门，一室一价。项目总占地面积58691平方米，建筑面积24.6万平方米，规划户数1786户。是集住宅、商业中心、办公楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等业态于一体的居住社区。此外，一期于2018年9月开盘，在售均价14000/m2。
龙光集团总部设在深圳，以大湾区为业务基地。资料显示，2019年，龙光全年实现股权合约销售915.24亿元，同比增长31%，一脚已进入千亿元俱乐部。
一向是“地王收割机”的龙光，今年以来，他在多个地方积极收储。
值得一提的是，仅在5月初，龙光再次在深圳收获“单价地王”，并创下新纪录。当时，龙光击败万科、中海、华润、保利等10余家房地产企业，以115.97亿元的最高限价拿下深圳今年第一块“百亿地块”。
随着规模的扩大，自我管理等问题还会不断出现。最后，问题需要自己解决。然而，公共腐败至少是严重的。
（中国网财经综合文章/非鱼）
来源：中国网财经
