2020年1-4月，广州房地产企业30强销售排行榜发布！

4月，广州楼市缓慢回暖。

据凯瑞统计，4月份广州一手住宅网签面积66.5万平方米，环比上涨4.8%；网签5967套，环比上涨2.5%。

在这种情况下，4月份房地产企业的销售业绩也出现了明显的回升，前30强的多家房地产企业出现了上涨。

考虑到4月下旬集中开盘网签数据滞后，实际市场情况好于数据。

今天，嘉里广佛区域正式发布广州房地产企业销售前30名榜单，从全方位、股权、流量三个维度客观、全面地反映了广州房地产企业的销售经营和综合开发实力。

科瑞数据显示，今年1-4月，广州房地产30强企业股权表现382.80亿元，同比减少36.54%。其中，前三名房地产企业销售金额减少近71.83亿元，销售规模仅为122.74亿元；房地产十大企业销售金额减少135.02亿元，房地产企业销售规模前20名减少185.52亿元。

在2020年1-4月广州市房地产企业名单中，保利以突出的业绩在全口径、股权金额、流动金额、面积等方面获得第一名。同时，多元化布局的保利也是今年唯一股本额超过50亿元的房地产企业。这种良好的业绩与其商业项目密切相关。保利渝珠港和花都保利金融中心的商业项目仅占3，表现为4%，为保利在数量和面积上的成功奠定了坚实的基础。

碧桂园在全方位、股权金额、流量和面积方面排名第二。其项目大多分布在周边地区。1-4月对其业绩贡献最大的项目为增城碧桂园云顶和番禺广州亚运城，销售金额15.16亿元，占整体业绩的55.4%。

越秀在全口径、股权金额、流量、面积排名第三，一直保持着稳健的风格。作为一家老字号房地产企业，越秀在广州有近30个项目，其中南沙滨海花园出资12.69亿元。

从准入门槛来看，前三大房企梯队准入门槛达到34.8亿元，龙头房地产企业业绩动力略显疲软，准入门槛较去年同期有所下降；房地产企业10强、20强梯队准入门槛波动最为剧烈，与去年同期相比下降40多个百分点。在行业增速放缓和疫情叠加的影响下，大型房地产企业抗风险能力较强。

从单月表现来看，4月份部分大型房地产企业表现良好。单月销售权益金额超过9亿元的房地产企业有4家，分别是保利、碧桂园、越秀、万科；权益销售面积超过5万平方米的房地产企业只有保利和碧桂园两家。

来源：凯里广佛地区

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