土拍快讯|楼面价14680元/㎡ 深圳龙光10亿元夺白云江高镇回炉宅地

大区讯底价秒成交！2月10日上午10时，广州白云区江高镇中心城区储备项目住宅二期-2号宅地被深圳龙光以成交价99965万元、楼面价14680元/㎡夺得；黄埔大道以南鱼珠商地因无人报价，最终流拍。

白云区江高镇中心城区储备项目住宅二期-2号地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：52383㎡

成交价：99965万元

成交楼面价：14680元/㎡

据悉，本次出让的2号地块AB0405036地块原定于去年12月26日与1号地块AB0405033地块打包出让，但12月24日两宗地块终止出让。

地块出让面积52383㎡，可建设用地面积24320㎡，容积率为2.8，较大计容建面68096㎡。地块位于白云区江高镇，紧靠江高镇，距离白云新城、白云机场有十几公里距离。

图片好地

周边楼盘较为少有 ，仅有一个新盘中铁诺德阅泷，将推80-120㎡三至四房单位，具体价格待定。

据悉，2018年12月，白云区江高镇中心城区储备项目名列前茅期住宅用地正式拍卖，被中铁置业以底价54.06亿元摘得，去除回购面积，折合楼面价为1.83万元/㎡。

黄埔大道以南鱼珠地块

土地用途：商务兼容商业用地

宗地面积：16424㎡

挂牌起始价：169710万元

挂牌楼面价：11756元/㎡

流拍

今日，广州市规划和自然资源局重新挂牌出让黄埔大道以南鱼珠LG-YZ-02地块，该地块为商务兼容商业用地，占地面积为16424㎡，限高300米！

据悉，黄埔区LG-YZ-02地块原计划于去年3月8日拍卖，于3月18日中止出让，后延期至3月29日，直到今日成出让，真是一波三折。

根据公告透露，该地块将用于建设金融总部项目，要求土地交付使用后三年内投产（运营），项目投产（运营）后第四年达产（规模运营），达产当年实现营业收入不低于1000亿元币，达产（规模运营）年缴纳税收不低于20亿元币。

此外，根据出让条件显示，还要求该地块引进世界500强投资的银行业、保险业、证券业总部并长期经营，在取得用地后的20年内上述总部不迁离注册及办公地址。